中央線沿線の学生さんにおすすめ。はじめてのひとり暮らしに、最適な賃料・初期費用・内装スペック。

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新宿から東京メトロ丸の内線で12分、「東高円寺駅」。
吉祥寺や中野へのアクセスがよく、通勤・通学にとっても便利、また閑静な住宅街、公園、商店街も近くに点在していて、生活するにはとっても住みやすい街です。

さて、今回ご紹介をさせて頂きたいのが、駅から徒歩5分、2階建てのRC造のマンション「エスト高円寺」。

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小ぶりなマンションながらも、整然とお部屋が横一列にズラッと並んでいるこの雰囲気。なんか、好きです。今回のご紹介の部屋は101号室、ちょうど、「エスト高円寺」の館名板のうしろの窓のお部屋です。学校やお仕事で、昼間に出かける機会は多い方に、おすすめです。

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 入り口は裏側になります。入居者の皆さんも、とてもキレイに利用をしてくださっているので、ごみ一つ落ちていません。賃貸や売買などで、お部屋を探すうえで、わたしが最も重要だと考えているのが、周辺の美化。周りにどんな人が住んでいるのか?マンションの共用部分や公道など、周辺が清潔かどうか、よくチェックをしてみてください。お部屋の中は、自分次第で、いくらでもキレイに利用することはできます。しかし、周辺のことは、自分だけではどうしようもできません。私が管理会社として、日々お仕事をさせて頂いていても、管理物件のなかの清掃問題であれば、注意を徹底して、促すことができますが、お隣さんや対面のおうちとなると、いささか厄介になるのも現状です。清掃状況は、その人の性格を表します。いつも清潔に整理整頓をされている方は、やはり経済的にもしっかりされていて、生活態度も品行方正です。周辺に住まう方によって、自分の暮らし方も少なからず影響を受けます。外観がかっこいい、内装がおしゃれ!など表層の美しさに目を奪われがちにはなりますが「毎日生活をする」ということを意識して、ぜひ、環境のよいところにお住まいになって頂きたいと思います。

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間取り

気になる内装は、シンプルなワンルームタイプのお部屋です。収納も一人分であれば十分。だいたい6畳くらいのお部屋になります。室内洗濯機置き場も新設されました。洗濯物は、登校、ご出社前に室内干しされるのがよいです。だいたい室内で乾いたら、最後にすこしだけ、ランドリーで乾かすと、すっきり気持ちよく洗濯物も乾きます。

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キッチンは、1口電気コンロのミニキッチン。駅からお部屋までの道のり、また駅周辺には、飲食店やコンビニが多数あります。一人暮らしなら、お弁当などを買った方が安いかもしれません。栄養バランスを考えて、コンビニばかりではなく、自然素材を意識したお弁当屋さんやレストランのお気に入りを見つけておくのが必要かもしれません。

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3点ユニットのお部屋にはなりますが、ここの面積が小さい分、居室スペースが広く使えるということ。東高円寺には銭湯もあるので、ゆっくりしたいときには、お散歩しながら、銭湯に行くのもおすすめです。一番近くは、「大和湯」さんです。もし宜しければ、こちらのWEBサイトをご参考ください。>>>杉並浴場組合公式ホームページ せんとう.jp

さて、この「エスト高円寺」ですが、周辺のお散歩スポットがとても素敵です。しかも、ちょうど紅葉のこの季節。肌寒いけど、晴れた日向のぽかぽかした太陽がとっても気持ちがいいです。正門はレトロな門になっています。

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ここの入り口からは自転車利用者が多いです。

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小高い丘と池をボヤーッと眺めながら、ゆっくり好きな本を読む…。そんな贅沢な時間を過ごせます。

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カルガモちゃんや鯉など、動物もたくさんいるので、池を眺めているだけでも面白いです。

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ちょうどよい中くらいの大きさの公園内には、小川が流れていたり、広場があったり、丘があったり、中学校と隣接していたり…。東京というと冷たいイメージを抱きがちですが、実は人の住む住宅地エリアはとってもあたたかいところなんです。新宿などのターミナル駅、高円寺・吉祥寺のサブカルエリアなどにも近く、仕事や遊びに行きやすい立地ながらもゆったりと過ごせるのが、東高円寺の魅力です。

礼金ゼロ、更新料0.5ヵ月と手数料が少なく、入居者さんの費用負担が少ない、嬉しいお部屋です。募集条件については、下記をご確認くださいませ。ご内覧をお待ちいたしております。

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物件:エスト高円寺
所在階:105
所在地:杉並区和田3-41-30
構造・規模:RC造地上2階建
専有面積:約19.02㎡
間取り:1R
築年:1996年3月

募集条件はこちら↓↓↓↓↓↓↓↓
https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=030&bs=040&bc=100028225325