SERVICE

不動産管理 Property Management

ノヴェルの不動産管理Property Management

やり方でなく、“在り方”を追求する
「不動産管理」の本質を追求

NOVEL
問題に向き合う
窓口管理でなく、賃貸経営の本質を見る
入退出の対応をするだけでなく、入居者様の満足とオーナー様の収益を考えた、問題発見・問題解決を実践する。
柔軟で斬新な提案
不動産の可能性を
追求する
時代に求められる価値を提案し、不動産の本質を考えた取り組みを行い、オーナー様収益最大化に貢献する。
調和を創る
オーナー様と入居者様、
そして地域の
和合を目指す
収益不動産の本質は、入居者様、オーナー様、地域の皆様の幸せを考え、調和を取ることが不動産運営の黄金律となる。

持続的な賃貸経営Rental management

入居率・稼働率を高める賃貸経営コンサルティング

資産価値の最大化アプローチ
空室対策とは、空室期間を短く、入居期間を永くすることです。良質な入居者様の獲得と居住環境の満足度こそが、オーナー様収益の最大化につながります。退去の未然防止から入居者ニーズを的確に捉えた新たな不動産活用のご提案まで、幅広い視野での対策を実施しています。

ノヴェルのサービスOur Service

オーナー様の収益の最大化・安定化を図ります
不動産の所有と経営を分離

  • MARKETING

    周辺賃料相場や換気用の調査を行い、現在のニーズや市況を導きます。

  • CONSULTING

    既存テナントの交渉の窓口対応から、空室対策、ビルメンテナンスのコスト削減提案までオーナー様の資産を守るコンサルティングを行います。

  • CONTRACT MANAGEMENT

    入居者様の募集から審査、手続き、引き渡しまで行い、ビルメンテナンスの促進を行います。

  • FINANCIAL MANAGEMENT

    入居者様の集金・オーナー様の送金業務を行い、スムーズな財務処理をサポートします。

  • TENANT MANAGEMENT

    入居者様の窓口対応を含め、入居・退室・更新業務から建物の修繕・工事などの管理を行い、資産の長期定着を実現します。