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満室経営に一番大切なことは〇〇だ！

おかげさまです。蔭山です。

オーナーのための不動産チャンネルをご覧いただき、ありがとうございます。

満室経営に大切なたった一つのこと

・意識、エネルギーを注ぐ

意識、エネルギーを向けるだけで、物件への気づきが増えます。気づきをそのままにしないことです。

例えば空き室がある方、玄関床の四隅を見てください。

ほこりはたまっていませんか？

共用部の郵便受けのうえはいかがですか？

うちはハウスクリーニング入れたから大丈夫。

確かにその時はきれいになります。しかしながら 一週間以上経過すれば自然にほこりはたまります。

定期的に清掃を依頼している場合、そのあたり細かい部分まで指示を出すことだけで解消します。

オフィスであれ、住宅であれ、見に来られる方は真剣です。

真剣だからこそ、見ている間の物件への意識は、その瞬間だけですが、オーナーや管理会社を上回ることがあります。

結果、オーナー側が見落としているような細かい部分に気づき、印象が決まります。

多くのオーナーのビルやマンションを見てきて、満室経営を維持している方は、その物件に真剣に向き合っています。

オーナーの本気度は管理会社も変えます。

管理会社が本気で取り組んでもオーナーの意識が違えば、気づきを実行出来ないため、成果は半減します。

今回は以上となりますが、最後までご覧いただきありがとうございました。

よろしければ、チャンネル登録と高評価のほど、よろしくお願いします。

お陰様です。蔭山でした。ありがとうございました。