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東京の賃貸市況

おかげさまです。

不動産コンサルタント蔭山達也です。

オーナーのための不動産チャンネルを
ご覧いただき、ありがとうございます。

賃貸マンションを管理しているなかで
感じることは、分譲マンションの賃貸、
いわゆる分譲貸と言われる物件への
ニーズは根強いです。

とくに、
ディンクスタイプの物件ですね。

専有面積にして40㎡～60㎡の物件で、
二人入居が中心の物件です。

とは言っても、
これは東京での例になります。

東京の40㎡物件で二人住まいは
一般的ですが、地方であれば、
その面積はまた異なるでしょう。

管理しているなかでも、
40㎡～60㎡の分譲貸は、
そのほとんどが、空室になって
1ヶ月以内で次の入居者が決まります。

物件によっては、
2番手や3番手が付くことも
珍しくはありません。

この要因は何か、、、、、

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