Webサイト「すまいステップ」の記事監修について
弊社取締役 蔭山が「不動産」についてのWebサイト
「すまいステップ」の記事監修を務めさせて頂きました。
① 不動産の個人売買契約書の作り方を解説！困った時の対処法も学ぼう！
不動産の売買においては、必ず「契約書」の作成が必要です。
しかし、個人で不動産の売買を検討されている場合、契約書作成において
「どこに注意するのか」「何を記載すればよいのか」など分からない点が多いかと思います。
契約書には、法的な拘束力があります。
その為、契約書の内容が曖昧な場合、後々大きなトラブルになりかねません。
今回の記事では、契約書の記載事項や注意点、困ったときの相談先など、個人売買の契約書を作成する方法を解説しています。
不動産の個人売買契約書の作り方を解説！困った時の対処法も学ぼう！
② マンション売却にハウスクリーニングは必要？価格や注意点を解説
マンションを売却する際、クリーニングの義務はありません。
しかし、少しでも高く売りたい場合にはクリーニングをしてきれいな状態で引渡す事も検討してください。
ただ、クリーニングや修繕した費用によっては、売却価格の金額次第では損をしてしまうこともあるので注意が必要です。
どんな時にクリーニングが必要か、クリーニングのメリット・デメリットを解説しています。
マンション売却にハウスクリーニングは必要？価格や注意点を解説
③ マンションから一戸建てへの不安解消！戸建てに住み替える対策
せっかく購入したマンションも出産や子供の成長等、家庭環境の変化により手放すこともあるかと思います。
マンションから一戸建てへの住み替え時に後悔しないための対策や、住み替えのメリット・デメリットを表にしてわかりやすくご紹介しています。
また、マンションから一戸建てへ住み替えたかたの体験談も掲載しております。
この記事を読めば「一戸建て購入」への不安解消は間違いありません！
④ 分譲マンションを貸してみよう！今から儲かる賃貸物件
分譲マンションをお持ちのかたで、転勤等でそこに住めなくなる状況が起こった場合どうしますか？
住み慣れた家をすぐに売却したり、空き家で放置しておくことは出来ません。
そんな時は、賃貸で人に貸してみるのはどうでしょう。
家賃収入もあり、その家も維持出来ます。
ただ、本当に賃貸にして良いのか決断できないかたも多いはずです。
賃貸経営では不労所得や節税対策のメリットがあります。
しかし、賃貸経営にはデメリットも存在します。
せっかくのマイホームが高額な維持費や税金を発生させる負債の温床になってしまっては本末転倒です。
「分譲マンション」を貸し出す際には、こちらの記事を参考にしてください。
