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弊社取締役　蔭山が【専門家監修】不動産売却メディア「すまいステップ」の記事監修を務めさせていただきました。

2022.12.26 ｜お知らせ

皆様こんにちわ。弊社取締役蔭山が、この度【専門家監修】不動産売却メディア「すまいステップ」記事の監修を務めさせていただきました。是非ごらんください。

①抵当権抹消を住宅ローン完済後に自分でする方法｜必要書類と費用も解説

長年払い続けた住宅ローンが完済する時が来たら気持ちが晴れますね。でも、住宅ローンを完済後に、しなければならない手続きがあるのをご存じでしたか？

この記事では自分で手続きされる際に必要な資料やかかる費用等を詳しく説明しています。マイホームや不動産をお持ちの方必見です。

②不動産売却後の確定申告を税理士に依頼する費用について解説

マイホームなど不動産を売却した後には、基本的に確定申告が必要です。確定申告が必要なのは、不動産の売却によって「売却益」がある場合で、プラスマイナス０または損失がある場合の確定申告は必要ありません。

確定申告は、郵送やe-Taxなどを利用して自分で行うこともできますが、この記事では税理士に依頼する費用について解説しています。ご自身での手続きが面倒に思われる方は是非参考にされてください。

③不動産売却時の税金計算方法！譲渡所得税についてや節税対策も解説！

家や不動産を売却したあとは、譲渡所得に当てはまり、売却価格から売却にかかった費用や不動産の取得費などを差し引いて、プラスになった場合は所得税、復興特別所得税や住民税がかかることがあります。

課税対象にならないためには、いかに取得費や売却費用を計上するかが重要ですが、それだけでなく特例控除を利用する方法もあります。

この記事では、具体例を挙げながら家売却で発生する税金を安くするため控除を紹介していますので、是非参考にされてください。

④空き家問題を解決するには？5つの空き家対策を解説

空き家問題が取りざたされることが増えてます。家屋倒壊事故や放火などが社会問題視されている理由の1つです。

もし空き家を所有されていて、売却にしようにも手立てがわからない方も多いはず。今回の記事では、どのような売却の方法があるのかを紹介しています。是非ご覧ください。

⑤自宅査定ツールを使って家にいながら無料査定をする流れと注意点

自宅をお持ちの方は、数年後に家を査定してみたい気持ちがおありかと思います。でも不動産会社にわざわざ行きたくない！けれど、自宅で査定をする方法がよくわからない・・という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

この記事では自宅査定ツールを使って自宅で査定を行う流れと、おすすめの自宅査定ツールをご紹介しています。ご興味ある方は是非利用してみてください。

また、自宅の売却を考えている方は記事内の一括査定サイトもご利用ください。