【終了】第二京浜沿い。陽当たり良し、使い勝手良し。クリニック・お教室向けのテナント募集開始。
戸越から馬込方面にかけての第二京浜沿い。
電車も3路線（東急池上線、大井町線、都営浅草線）利用可能で、徒歩10分以内。
車でも、電車でもアクセスのよいテナントがこの度、賃貸募集を開始致しました。
下町風情溢れる戸越の街並みは、近所の人々の地元愛を色濃く感じます。また、近くには、江戸時代の回遊式庭園の雰囲気が現在も保たれている、戸越公園。
池を中心に、渓谷や山、滝などが配置され、季節毎の花々も楽しむことが出来ます。
ランチやちょっと休憩したいときに、贅沢な癒し空間が広がっています。
さて、そんな情緒あふれる街のテナントは？？
がっちりしたSRC造のマンションの2階部分。白い外壁部分の左側が対象のテナントです。
マンションのエントランスと同一にはなりますが、２つ目の扉からは、事務所と住居は別々です。
入口が分かれているので、パブリックスペースとプライベートスペースはキチンと区別できます。
2階のテナントフロアは、2社で利用して頂いております。今回、募集のお部屋は階段を上がって、左側のフロアです。
お部屋は3面窓に囲まれて、とても陽当たりがよい明るいお部屋です。
タイルカーペットのフロアになっていて、トイレ・キッチンも専用でご利用頂けます。
お手洗いと洗面スペースが別になっているので、クリニックなどの清潔さが求められる業種にも最適です。
ミニキッチンは、このたび新品になりました、ピカピカのキッチンシンクは電気コンロも併設しているので便利です。
さて、気になる間取りは？？
エレベーター手前の階段が、2階のテナント専用階段となっていますので、通常はこちらをご利用して頂きます。
エントランス外の花壇のお花やクリーニングの状況を見ると、そのビルの管理状態は一目瞭然。
こういうところにビルやマンションへの愛が表れています。
お客様がいらしたときにも、エントランスにお花が咲いていると、きっと喜ばれることでしょう。
お隣には、ＯＫストアがあります。その影響で、少し人通りが多いのですが、何か不足のものがあっても、すぐに手配できます。
隣がコンビニよりも、隣がスーパーの方が経済的で品数も多いので、意外と重宝しますよ。
そして、徒歩5分ほど、戸越公園駅方面に歩けば、商店街があります。
こじんまりとした商店街ですが、ファーストフードからパン屋さん、中華料理屋さん、ラーメン屋さん。
外食ランチも十分楽しむことができます。
下町のアットホームな雰囲気と、事務所としての品格を保つ外観と内装、そしてアクセスのよい立地。3拍子揃ったドゥエル藤博のテナント。事務所、カルチャースクール、クリニックなどに最適なお部屋です。
ぜひ、一度ご内覧くださいませ。ちょっと都心から離れ、ゆったりとした空間で、お仕事をしてみませんか？
——————————————————————————————————
物件名：ドゥエル藤博
所在階：2階 （202）
所在地：東京都品川区戸越5丁目
構造・規模：ＲＣ造地下1階付地上7階建
専有面積：78.68㎡（23.80坪）
築年：平成2年5月
交通：東急大井町線「戸越公園」駅より徒歩5分
東急池上線 「荏原中延」駅より徒歩5分
都営浅草線「戸越」駅より徒歩7分
募集条件はこちらから → ドゥエル藤博202
——————————————————————————————————
