弊社取締役 蔭山が「不動産」についてのWebサイト「すまいステップ」の記事監修を務めさせていただきました。
固定資産税路線価とその他の地価について｜固定資産税の計算方法
「路線価」と言われても、「土地の価格」以外には
思い浮かびません。
「路線価」とは地域の路線（道路）に面した
標準的な宅地1㎡あたりの評価額のことを意味します。
この記事では「路線価」の指す複数の意味や
土地の計算方法などを掘り下げて詳しく説明
しています。
路線価から固定資産税をもとめる計算方法を知り、
ご自分の不動産の価値を把握するのも良い機会
かもしれません。
是非参考になさってください。
固定資産税路線価とその他の地下についてⅠ固定資産税の計算方法
土地査定は業者に依頼する？自分でできる？査定価格の調べ方や決まる仕組みを解説
ご自分の土地の査定をする際に、
どこまで自分で出来るのか疑問ですよね。
この記事では、土地の査定を自分でする場合と
不動産会社に依頼した場合、どこまで出来るのか
を表にしてわかりやすくまとめています。
また、手順方法も具体的に順を追って説明しています。
不動産会社による査定と比べると、
自分で調べられる査定価格は精度に限界があるのは
否めませんが、査定価格をすぐに知りたい方や
おおまかな金額でよければ国税庁や一般財団法人
が管轄している地価サイトの価格情報、不動産
情報サイトのAI査定などをしてみてはどうでしょうか。
気になる情報や調べたい方法がリンク付きに
なっているのでクリックすればそちらに飛ぶ
ようになっています。
是非試してみてはいかがでしょうか。
土地査定は業者に依頼する？自分でできる？査定価格の調べ方や決まる仕組みを解説
土地売却の流れを基礎から解説！【図解でわかる】
土地を売却する際に
『何から始めればいいのかわからない』と
お悩みの方は多いのではないでしょうか。
また、土地の売却について、よく知らないまま
不動産会社に任せっきりにして、
『損をしてしまわないだろうか』と、
心配な方もいるかもしれません。
本記事では土地の売却の流れを6つのステップに
分けて詳しく解説しています。
①土地の査定依頼
②不動産会社と媒介契約
③売却活動
④売買契約
⑤決済、引き渡し
⑥確定申告
土地を売却する時の流れと共に、
「いつ、何をすればよいのか」が図解でわかります。
その時々に発生する手数料や費用、支払時期も表になっており
見やすくなっています。是非参考になさってください。
土地査定シミュレーションツールをやってみた【価格がすぐにわかる】
土地の価格を手軽に知りたい方は多いはずです。
そんな方必見！
すぐに簡易の査定価格がわかる
「土地査定シミュレーション」があります。
この記事では、土地査定シミュレーションの特徴や使い方、
査定を依頼する前に知っておきたい注意点をわかりやすく
解説しています。
土地査定シミュレーションとは過去の土地取引情報を元に、
土地の客観的な参考価格を算出する機能です。
昔は、まず不動産会社にアポイントメントを取り、
査定に来てもらうというのが主流でしたが、近年
ではインターネット技術が発達し、スマホやパソ
コンを利用して誰でも簡単に、すぐに大まかな土
地の価格がわかるようになってきています。
とはいえ、不動産会社に査定を依頼した場合と
比較すると、まだまだ価格の正確さに欠けています。
より精度の高い査定結果を求めるのであれば、
記事内でも最大4社の不動産会社に、無料で
簡単に査定を依頼できるフォームや
すまいステップのサイトでも、
土地査定シミュレーションができますので
是非お試しください。
土地査定シミュレーションツールをやってみた【価格がすぐにわかる】
家の買取は査定段階が重要！買取の適切な方法とポイントを学ぼう！
買取では買主が不動産会社であるため、
査定額がそのまま売却額に反映されることになります。
こうした理由から、買取という取引において「査定」は、
非常に重要な過程になります。
この記事では査定を行う上で必ず知っておくべき
ポイントを、査定の種類や依頼方法など様々な
角度からご紹介しています。
買取をする為の査定には、
主に「簡易査定」と「訪問査定」の2種類の方法が
あります。
それぞれのメリットやデメリットも具体的に解説し、
その査定を実際に依頼する方法「一括査定の利用」と
「直接依頼」の説明もしています。
記事内には買取業者オススメランキングも
掲載されています。
「すまいステップ」でも査定出来るので、
買取を検討の方はぜひ読んでください。
https://sumai-step.com/column/article/9770/
